Inspección de vivienda en campo

Informes de inspección profesionales, sin señal y listos para enviar por WhatsApp.

Llena el checklist con fotos y firmas desde el celular. ObraPex genera el informe PDF con la marca de tu despacho en el mismo sitio, y al finalizar la inspección se envía a tu cliente por WhatsApp y por correo.

Solicitar demo Ver cómo funciona
  • Funciona sin señal
  • PDF con tu logo
  • WhatsApp oficial
Visita #1042 · Completa Sin señal

Baño principal

Sección 9 de 23 · 134 / 215 puntos

  • Muros y plafonesAdecuado
  • Llaves y regaderaReparar
  • Azulejo y juntasImperfecciones
  • VentilaciónNo revisado
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Míralo en acción

De la cita al informe firmado, todo desde el celular

En unos minutos verás una inspección completa, de principio a fin.

  1. Paso 1

    Agenda la visita

  2. Paso 2

    Inspecciona sin señal

  3. Paso 3

    Firma en pantalla

  4. Paso 4

    Envía el PDF

El problema

Deja de pasar en limpio en la oficina

Así se trabaja hoy una inspección, y así cambia con ObraPex.

  • Se anota en papel o Excel y luego se pasa en limpio en la oficina.
    El informe sale terminado en sitio, en el momento.
  • Las fotos quedan sueltas en el celular y hay que acomodarlas a mano.
    Cada foto queda ligada a su punto del checklist.
  • Sin señal (casas nuevas, fraccionamientos) no se puede usar nada en línea.
    Funciona sin conexión y sincroniza al recuperar señal.
  • Cada inspector revisa a su manera.
    Plantillas estándar: todos revisan lo mismo, en el mismo orden.
  • Citas por llamada; el cliente olvida la visita o no está.
    Recordatorios automáticos por WhatsApp con botones de Confirmar / Rechazar.
  • No queda claro si las reparaciones se hicieron.
    Reinspección que revisa solo lo que estuvo mal.
  • Informes con formato distinto en cada ocasión.
    PDF uniforme con el logo de tu empresa.

Cómo funciona

Todo el flujo de la inspección en una sola app

Desde que registras al cliente hasta que confirmas que las reparaciones se hicieron.

1

Antes de la visita

  1. 01 Cliente

    Registra al cliente (persona física o moral), sus contactos, de dónde llegó y si acepta recibir WhatsApp.

  2. 02 Propiedad

    Dirección con mapa de Google Maps y foto de la vivienda.

  3. 03 Agenda

    Fecha, hora, inspector responsable y el contacto al que se le avisa.

  4. 04 Recordatorios

    Dos WhatsApp automáticos: al agendar y el mismo día. El cliente responde con un botón.

  5. 05 Seguimiento

    Bandejas con quién confirmó, quién no contestó y quién pidió cambiar la fecha.

2

En sitio

  1. 06 Inspección

    Cada punto se califica como Adecuado, Imperfecciones, Reparar o No revisado, con comentarios y fotos. Con o sin señal.

  2. 07 Cierre y firmas

    Las partes firman en la pantalla y queda la bitácora de la visita.

  3. 08 Informe PDF

    Se genera en el mismo celular, incluso sin internet.

3

Después

  1. 09 Envío

    Al finalizar, el informe sale por WhatsApp y por correo al mismo tiempo. Queda el historial de envíos.

  2. 10 Reinspección

    Una visita encadenada que revisa solo los puntos marcados como "Reparar".

Así lo recibe tu cliente

Confirma la visita antes y recibe el informe después, todo por WhatsApp

ObraPex envía la confirmación de la cita y, al terminar, el informe en PDF por WhatsApp y por correo, con el nombre de tu empresa. Ejemplo con una inspección de prueba.

1 · Antes de la visita

Tu empresa

Hola Carlos Mendoza, te mando la confirmación de tu próxima visita el 10/10/2026 a las 17:31, con dirección en Calle Olivos 125, Fracc. Las Palmas, León, Gto. Confirma de enterado.

4:37 p.m.

Confirmar
Rechazar
Tu cliente confirma con un toque

2 · Al terminar la visita

Tu empresa
V-8422E283_2026-10-11.pdf

Hola Carlos Mendoza, hemos concluido con tu inspección/visita a tu domicilio en Calle Olivos 125, Fracc. Las Palmas, León, Gto., y hemos recabado información que queremos compartirte. Te anexamos el PDF con la revisión. Cualquier duda o comentario, puedes contestarnos por este medio y lo más pronto posible serás atendido.

Gracias por confiar en nosotros.

Tu empresa

11:15 p.m.

WhatsApp, con plantilla aprobada de la API oficial

2 · Al terminar la visita

Reporte de inspección V-8422E283 – Calle Olivos 125, Fracc. Las Palmas, León, Gto.

Tu empresa <[email protected]>
para Carlos Mendoza

Hola Carlos Mendoza:

Te compartimos el reporte de la inspección realizada el 11/10/2026 en Calle Olivos 125, Fracc. Las Palmas, León, Gto. Lo encontrarás adjunto en formato PDF.

Si tienes alguna duda o comentario, responde a este correo y con gusto te atenderemos.

Atentamente,
Tu empresa
Tel. 477 000 0000

V-8422E283_2026-10-11.pdf
Correo, desde el remitente de tu empresa

Funciones

Lo que necesita tu despacho, sin complicaciones

En campo

  • Funciona sin conexión: todo se guarda en el celular y se sincroniza solo.
  • Se instala como app en Android e iOS, sin pasar por la tienda, y se actualiza sola.
  • Fotos por punto revisado, con opción de hacerlas obligatorias.
  • Firma digital en pantalla.

Checklist y estándares

  • Plantillas configurables por secciones y preguntas.
  • Versiones de plantilla: si la cambias, las inspecciones anteriores no se alteran.
  • Plantilla estándar de revisión de vivienda: 23 secciones y 215 puntos.
  • Tres modalidades de visita: completa, libre y seguimiento.

Informe y envío

  • PDF profesional con la marca de tu empresa.
  • Se genera sin internet, en el mismo celular.
  • Al finalizar la inspección, el informe se envía por WhatsApp y por correo.
  • WhatsApp con la API oficial y plantillas aprobadas, sin riesgo de bloqueo.
  • Historial de envíos por visita.

Agenda y clientes

  • Clientes, contactos y origen de cada cliente.
  • Consentimiento de WhatsApp registrado.
  • Recordatorios automáticos con confirmación del cliente.
  • Bandejas de confirmación para dar seguimiento.

Administración

  • Multiempresa: cada despacho ve solo lo suyo.
  • Usuarios y roles.
  • Permisos por módulo.

¿Quieres verlo con tus propias plantillas?

Te mostramos ObraPex con el tipo de inspección que hace tu despacho.

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Por qué ObraPex

Hecho para el trabajo real en campo

Funciona sin señal, de verdad

No es un formulario en línea. La app completa, incluido el PDF, funciona offline. Ideal para casas nuevas y fraccionamientos sin cobertura.

WhatsApp oficial, sin bloqueos

Usamos la API oficial de WhatsApp con plantillas aprobadas, sin herramientas extra ni riesgo para tu número. El informe llega también por correo.

Reinspección incluida

El seguimiento de reparaciones ya está dentro del flujo: solo se revisa lo que estuvo mal.

Para quién es

Para quienes revisan casas antes de comprarlas o al recibirlas

Despachos de inspección

Estandariza el trabajo de todo tu equipo y entrega informes con tu marca.

Inspectores independientes

Termina el informe en sitio y llega a casa sin pendientes.

Arquitectos

Revisa casas antes de la compra o al recibirlas, con evidencia fotográfica.

Valuadores

Documenta el estado de la vivienda de forma ordenada y uniforme.

Próximamente

Constructoras: revisa la obra antes y durante la entrega al cliente.

Precios

Planes en preparación

Estamos definiendo los planes para despachos e inspectores independientes. Escríbenos y te contamos las opciones según el tamaño de tu equipo.

Quiero saber los precios

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿De verdad funciona sin internet?

Sí. El checklist, las fotos, las firmas y la generación del PDF funcionan sin conexión. Todo se guarda en el celular y se sincroniza solo cuando vuelve la señal, sin perder datos.

¿Tengo que descargarla de la App Store o Google Play?

No. ObraPex se instala como app (PWA) directamente desde el navegador en Android e iOS, y se actualiza sola.

¿El informe lleva el logo de mi empresa?

Sí. El PDF sale con la marca de tu empresa y con el mismo formato en todas las inspecciones.

¿Puedo usar mis propias plantillas de revisión?

Sí. Las plantillas son configurables por secciones y preguntas. Además incluye una plantilla estándar de revisión de vivienda para empezar.

Si cambio una plantilla, ¿se modifican las inspecciones anteriores?

No. Las plantillas tienen versiones: las inspecciones ya hechas conservan la versión con la que se hicieron.

¿Cómo funcionan los recordatorios por WhatsApp?

Al agendar y el mismo día de la visita, el cliente recibe un WhatsApp automático (plantilla oficial) con botones para confirmar o rechazar. Su respuesta queda guardada en la visita y la ves en las bandejas de seguimiento. Solo se envían a clientes que aceptaron recibir WhatsApp.

¿Cómo recibe el informe mi cliente?

Al finalizar la inspección, el informe se envía por WhatsApp y por correo. Los mensajes de WhatsApp usan la API oficial con plantillas aprobadas, así que no necesitas herramientas adicionales ni arriesgas el bloqueo de tu cuenta.

¿Puedo tener varios inspectores?

Sí. Puedes dar de alta usuarios con roles y permisos por módulo. Cada despacho ve solo su propia información.

¿Cuánto cuesta?

Estamos definiendo los planes. Escríbenos y te contamos las opciones para tu despacho.

Tu cliente confirma la visita por WhatsApp y recibe su informe el mismo día

Agenda una demo y te mostramos ObraPex con una inspección real.

Escríbenos por WhatsApp [email protected]